Upravljanje nepremičnin
- Upravljanje večstanovanjskih stavb
  - Storitve upravljanja
    Svojim naročnikom zagotavljamo da pri nas ne boste zgolj številka, ampak partner katerega zadovoljstvo nam je na prvem mestu.
  - Storitve v prometu z nepremičninami
    Svojim naročnikom zagotavljamo da pri nas ne boste zgolj številka, ampak partner katerega zadovoljstvo nam je na prvem mestu.
- Upravljanje poslovnih objektov
  Upravljanje poslovne stavbe obsega:
  
  – vzdrževanje poslovne stavbe,
  – obratovanje poslovne stavbe,
  – vzdrževanje skupnega funkcionalnega zemljišča.
  
  Za poslovne stavbe se cena upravljanja podaja na m2 površine poslovnega prostora. Tudi za poslovne stavbe je obvezno vodenje RS ter priprava načrtov vzdrževanja.
- Upravljanje garaž
  Namen storitve upravljanja garaž je ohranjanje ali povečanje vrednosti garaž oziroma stavbe, v kateri se nahajajo, nemoteno obratovanje in delitev nastalih stroškov med etažne lastnike oziroma uporabnike po dogovorjenih kriterijih.
  
  Upravnik kot nosilec izvajanja dogovorjenih del skrbi za izvajanje vseh potrebnih del tekočega in investicijskega vzdrževanja, kakor tudi za dodatna vlaganja v posodobitev stavbe.
- Upravljanje sosesk
  Pri upravljanju sosesk poskrbimo za upravljanje, urejanje in vzdrževanje skupnih prostorov, naprav in zunanjih površin sosesk.
  
  Namen storitve upravljanja sosesk je ohranjanje ali povečanje vrednosti stavbe, nemoteno obratovanje in delitev nastalih stroškov med etažne lastnike oziroma uporabnike po dogovorjenih kriterijih.
  
  Upravnik kot nosilec izvajanja dogovorjenih del skrbi za izvajanje vseh potrebnih del tekočega in investicijskega vzdrževanja, kakor tudi za dodatna vlaganja v posodobitev stavb ter izboljšanje pogojev dela in bivanja naročnikov.
Vzdrževanje nepremičnin
- Vzdrževanje pripadajočega zemljišča
  Obseg del se določi na podlagi specifikacije zemljišča in želja lastnikov. V skrbi, da je vaše zemljišče redno vzdrževano in urejeno, s pomočjo skrbno izbranih podizvajalcev poskrbimo za servisne storitve:
  
  • obrezovanje dreves in grmovnic,
  • čiščenje zelenic in okolice,
  • košenje trave,
  • pobiranje smeti ob objektu in pometanje ob smetnjakih,
  • pluženje snega in posipavanje s soljo,
  • ostala opravila v skladu z dogovorom z lastniki.
- Storitve čiščenja večstanovanjskih stavb
  Obseg čiščenja oz. prisotnost čistilke na objektu se določi na podlagi specifikacije objekta in želja lastnikov. V skrbi, da je vaša stavba redno vzdrževana in čista, s pomočjo skrbno izbranih podizvajalcev poskrbimo za storitve čiščenja.
- Obnova večstanovanjskih objektov
  Investicije, ki največ doprinesejo k energetski učinkovitosti stavb, obsegajo posodobitev sistema ogrevanja, zamenjavo dotrajanega stavbnega pohištva, obnovo fasade in namestitev dodatne izolacije in hidravlično uravnoteženje ogrevalnega sistema.
  
  Investicije v energetsko učinkovitost stavbe na dolgi rok prinesejo finančni učinek oz. pozitivno neto sedanjo vrednost projekta. Poleg znižanja stroškov obratovanja objekta tudi zvišajo realno vrednost nepremičnine.
- Vzdrževanje objektov in sosesk
  Obseg hišniških storitev oz. prisotnost hišnika na objektu se določi na podlagi specifikacije objekta in želja lastnikov. V skrbi, da je vaša stavba redno vzdrževana in prijetna za bivanje v njej, s pomočjo skrbno izbranih podizvajalcev poskrbimo za hišniške in druge servisne storitve, ter storitve čiščenja.
Reference
Zamenjava upravnika
Obrazci
O nas
- Predstavitev
- Kontakt

Upravljanje nepremičnin
- Upravljanje večstanovanjskih stavb
  - Storitve upravljanja
    Svojim naročnikom zagotavljamo da pri nas ne boste zgolj številka, ampak partner katerega zadovoljstvo nam je na prvem mestu.
  - Storitve v prometu z nepremičninami
    Svojim naročnikom zagotavljamo da pri nas ne boste zgolj številka, ampak partner katerega zadovoljstvo nam je na prvem mestu.
- Upravljanje poslovnih objektov
  Upravljanje poslovne stavbe obsega:
  
  – vzdrževanje poslovne stavbe,
  – obratovanje poslovne stavbe,
  – vzdrževanje skupnega funkcionalnega zemljišča.
  
  Za poslovne stavbe se cena upravljanja podaja na m2 površine poslovnega prostora. Tudi za poslovne stavbe je obvezno vodenje RS ter priprava načrtov vzdrževanja.
- Upravljanje garaž
  Namen storitve upravljanja garaž je ohranjanje ali povečanje vrednosti garaž oziroma stavbe, v kateri se nahajajo, nemoteno obratovanje in delitev nastalih stroškov med etažne lastnike oziroma uporabnike po dogovorjenih kriterijih.
  
  Upravnik kot nosilec izvajanja dogovorjenih del skrbi za izvajanje vseh potrebnih del tekočega in investicijskega vzdrževanja, kakor tudi za dodatna vlaganja v posodobitev stavbe.
- Upravljanje sosesk
  Pri upravljanju sosesk poskrbimo za upravljanje, urejanje in vzdrževanje skupnih prostorov, naprav in zunanjih površin sosesk.
  
  Namen storitve upravljanja sosesk je ohranjanje ali povečanje vrednosti stavbe, nemoteno obratovanje in delitev nastalih stroškov med etažne lastnike oziroma uporabnike po dogovorjenih kriterijih.
  
  Upravnik kot nosilec izvajanja dogovorjenih del skrbi za izvajanje vseh potrebnih del tekočega in investicijskega vzdrževanja, kakor tudi za dodatna vlaganja v posodobitev stavb ter izboljšanje pogojev dela in bivanja naročnikov.
Vzdrževanje nepremičnin
- Vzdrževanje pripadajočega zemljišča
  Obseg del se določi na podlagi specifikacije zemljišča in želja lastnikov. V skrbi, da je vaše zemljišče redno vzdrževano in urejeno, s pomočjo skrbno izbranih podizvajalcev poskrbimo za servisne storitve:
  
  • obrezovanje dreves in grmovnic,
  • čiščenje zelenic in okolice,
  • košenje trave,
  • pobiranje smeti ob objektu in pometanje ob smetnjakih,
  • pluženje snega in posipavanje s soljo,
  • ostala opravila v skladu z dogovorom z lastniki.
- Storitve čiščenja večstanovanjskih stavb
  Obseg čiščenja oz. prisotnost čistilke na objektu se določi na podlagi specifikacije objekta in želja lastnikov. V skrbi, da je vaša stavba redno vzdrževana in čista, s pomočjo skrbno izbranih podizvajalcev poskrbimo za storitve čiščenja.
- Obnova večstanovanjskih objektov
  Investicije, ki največ doprinesejo k energetski učinkovitosti stavb, obsegajo posodobitev sistema ogrevanja, zamenjavo dotrajanega stavbnega pohištva, obnovo fasade in namestitev dodatne izolacije in hidravlično uravnoteženje ogrevalnega sistema.
  
  Investicije v energetsko učinkovitost stavbe na dolgi rok prinesejo finančni učinek oz. pozitivno neto sedanjo vrednost projekta. Poleg znižanja stroškov obratovanja objekta tudi zvišajo realno vrednost nepremičnine.
- Vzdrževanje objektov in sosesk
  Obseg hišniških storitev oz. prisotnost hišnika na objektu se določi na podlagi specifikacije objekta in želja lastnikov. V skrbi, da je vaša stavba redno vzdrževana in prijetna za bivanje v njej, s pomočjo skrbno izbranih podizvajalcev poskrbimo za hišniške in druge servisne storitve, ter storitve čiščenja.
Reference
Zamenjava upravnika
Obrazci
O nas
- Predstavitev
- Kontakt

Novice

Nov operativni upravnik

eva
19/02/2018

Novice

Obveščamo vas, da je od 01.08.2016 novi operativni upravnik Miha Kamnar. Spremenjen je tudi urnik uradnih ur (glej naslovno stran).

Iščete splošne obrazce na strani?

Obrazec za spremembo števila oseb, obrazec za poročanje o najemnem poslu, pooblastilo za direktno bremenitev... Vsi obrazci na enem mestu.

Želite zamenjati upravnika?

Ste nezadovoljni z trenutnim upravnikom? Želite maksimalno poštenega upravnika, ki je dosegljiv in prijazen? Kontaktirajte nas in oddajte povpraševanje.

Kontaktirajte nas

PRIMA-PLUS d.o.o.
Slovenčeva ulica 93
1000 Ljubljana

Uradne ure
Sreda: 10.00-12.00 in 15.00-16.00

Tel.: 01/25-67-948
Fax: 01/25-67-949
E-mail: info@prima-plus.si

Koristne povezave

Stanovanjski zakon
Stvarnopravni zakonik
Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb
Pravilnik o delitvi in obračunu stroškov za toploto
Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (SZ-1A)
Pravilnik o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o upravljanju večstanovanjskih stavb

Kontaktirajte nas

Δ

Vse pravice pridržane © 2020 Prima-Plus d.o.o.
Izdelava strani: Demar d.o.o.

Na vrh strani

Išči:

Upravljanje nepremičnin
Vzdrževanje nepremičnin
Reference
Zamenjava upravnika
Obrazci
O nas
Kontakt